Cerca del malecón de Magdalena y de importantes zonas comerciales se construye el nuevo proyecto del Grupo Sol: el edificio Paseo Prado, una obra moderna que tendrá 43 departamentos.

Katerine Sánchez, del Área de Márketing de la empresa, destaca que entre sus principales atractivos está su ubicación, “se sitúa a menos de dos cuadras del malecón del distrito y cerca de colegios y universidades; asimismo, a un paso del más importante centro de abastos del distrito: el mercado de Magdalena, y a pocos minutos de centros comerciales como Plaza San Miguel, ubicada en el distrito del mismo nombre, y la Rambla de Jesús María”.

Agrega que, además, está cerca de avenidas principales, como Brasil, Sucre, Del Ejército y La Paz, que conectan con diferentes distritos de Lima y Callao.

Espacios luminosos

La obra, que se levanta en jirón Leoncio Prado 478, constará de una sola torre de nueve pisos que exhibirá amplias ventanas para privilegiar el ingreso de la luz natural a los departamentos.

Sánchez recalca que actualmente se encuentran con precio de pre-venta, por lo que el departamento más pequeño cuesta S/ 280.000 y mide 57,20 m2 . Dispondrá de sala-comedor con balcón, cocina estilo americano con vista a la calle, dos dormitorios y dos baños. La alternativa más amplia tiene un precio de S/ 503.000, y comprende 106,60 m2.

Lucirá sala-comedor, cocina tipo americana o clásica, una amplia terraza, tres dormitorios y dos baños. Se ha contemplado que los acabados de las áreas sociales y los dormitorios tengan piso laminado.

La cocina se entregará con piso de porcelanato, muebles altos y bajos, y tablero de granito negro; y los baños, con tablero de granito con ovalín y espejos empotrados.

La entrega está programada para diciembre del 2017. Las viviendas se financian a través del Banco Scotiabank.

MÁS INFORMACIÓN
teléfono: 489-4684 / 9463-33655
gruposol.com.pe

Mira más proyectos disponibles en Magdalena.

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A solo cinco minutos del Boulevard de Asia y a pocos metros de la playa Las Arenas, se levanta un proyecto que tiene de todo para disfrutar al máximo de los días de sol: el condominio Bali Beach, de la inmobiliaria Alegra Marbella.

Situado en el kilómetro 93,5 de la Panamericana Sur, en el distrito de Asia, este exclusivo proyecto se presenta como una completa opción para el esparcimiento, pues tendrá amplias zonas verdes y gran variedad de espacios de recreación y relax, entre ellos cuatro clubs house, cinco piscinas (rodeadas de arena blanca), cuatro bares acuáticos, juegos para niños, restaurante, snack bar, una cancha de fútbol, cinco canchas de tenis, cinco canchas de frontón, una cancha multideportiva –se podrá practicar fútbol, vóley o básquet-, ciclovía, skate park y un gimnasio.

Asimismo, contará con carritos- bus de golf, zona wifi, market, tópico, vestuario, zona de baños, oficina administrativa y tratamiento de aguas residuales.

Espacio ideal

El condominio también será un refugio ideal para escaparse en los meses más fríos, pues tendrá una zona de invierno que consta de un spa (sauna, jacuzzi y sala de masajes), piscina temperada, club house con chimenea y un mirador con lounge.

Este es un proyecto de grandes dimensiones, ya que contará con cinco etapas. Actualmente, se encuentra terminada la primera fase, y la segunda culminará en julio del 2017.

Es posible encontrar lotes desde 158,70 m2 hasta 253 m2 . Las viviendas se financian a través del banco Scotiabank.

MÁS INFORMACIÓN
balibeach.com.pe
info@alegramarbella.com
Teléfono: 9586-45616

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Con un diseño arquitectónico que destaca por un trazo moderno, se presenta el edificio Mariscal Castilla Park Tower, ubicado en la cuadra 11 de la avenida César Vallejo, en Lince, frente a una gran área verde.

NoriCercado, de la empresa Flat Inmobiliaria, señala que la obra se encuentra cerca de zonas comerciales y a pocas cuadras de San Isidro. El proyecto lucirá una imponente fachada que resaltará por tener grandes mamparas de vidrio y jardineras -que acentuarán la atmósfera natural que se percibirá en las viviendas-.

Alternativas

La torre contará con 20 pisos y 75 departamentos. El de menores dimensiones medirá 55 m2 y su precio es de S/ 365.00. En tanto, la alternativa de mayor tamaño vale S/ 1.272.885 y constará de 171 m2 .

Los ambientes exhibirán amplias mamparas y ventanas que permitirán un ingreso pleno de luz natural y una mejor ventilación. Tanto las áreas sociales como los dormitorios se revestirán con cálidos pisos laminados.

El baño se enchapará de piso a pared con piezas cerámicas; asimismo, tendrá muebles de mármol y ducha tipo española. “La cocina dispondrá de muebles altos y bajos de melamina, con mesa de granito; además, campana, cocina y horno incorporados”, indica Cercado.

Este proyecto destaca por sus áreas comunes, que comprenden sauna, gimnasio, salón social para adultos, sala de cine, zona de parrilla y solárium con una piscina de borde sin fin, desde donde se puede apreciar en su totalidad el parque Mariscal Ramón Castilla.

Los departamentos se entregarán en agosto del 2018 y se financian a través del Banco Interbank.

MÁS INFORMACIÓN
flat-peru.com
Teléfono: 586-4047 / 586-4046

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El edificio El Almirante, de la empresa Becamm Inmobiliaria, es una propuesta interesante para quienes van en busca de una oficina situada en una zona céntrica y de fácil acceso, pues está a poca distancia del centro financiero más importante de Lima.

La obra, que exhibe un diseño contemporáneo de líneas sencillas y fachada con grandes paños de vidrio, se levanta en la cuadra 17 de la avenida Petit Thouars, en Lince.

Está muy cerca de principales arterias, como Arequipa, Arenales y la Vía Expresa, que conectan con diversos puntos de la capital y permiten la fácil llegada de los clientes a este edificio empresarial.

El Almirante consta de 15 pisos, un hall de ingreso de doble altura -que brinda una sensación de amplitud y elegancia- y siete sótanos de parqueo con capacidad para 158 estacionamientos.

En el interior se han construido 61 oficinas, que se encuentran listas para ser implementadas por sus nuevos propietarios. Están destinadas a pequeñas y medianas empresas, así como a profesionales independientes.

Las dimensiones van desde 66,1 m2 – están equipadas con un baño- hasta 560 m2. Las últimas ocupan plantas completas y cuentan con seis baños.

El edificio dispone, asimismo, de concesionario de cafetería y sala de reuniones, ambos se ubican en el último nivel.

La obra dispone, además, de tres ascensores de alta velocidad, dos escaleras  presurizadas de evacuación, puertas cortafuego, sistema de detección, alarma contra incendios y rociadores contra incendios, situados en las áreas comunes.

MÁS INFORMACIÓN
becamm.com
Teléfono: 9982-84886 / 9896-72160
info@becamm.com

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Una alternativa segura y rodeada de áreas verdes se construye en Comas. Se trata de la Alameda Buganvillas. Una obra llevada a cabo por Líder Grupo Constructor, que cuenta con diversos espacios comunes para pasar momentos agradables sin salir del condominio.

Andrea Rivasplata, supervisora de márketing de la empresa, explica que el proyecto se ubica en la cuadra seis de la avenida Los Ángeles, a la altura de la cuadra 70 de la avenida Universitaria, cerca de zonas comerciales.

Otro de sus atractivos es que los propietarios pueden acceder a las áreas comunes, que son “gimnasio, juego para niños, sala para fiestas infantiles, sala de usos múltiples, zona de parrillas, terraza y minimarket”, asegura.

Para elegir

La primera etapa del proyecto consta de dos torres de 12 pisos cada una. En ellas se han construido 96 departamentos que destacan por su acertada distribución.

La vivienda más pequeña mide 83 m2 y cuenta con sala-comedor, cocina, lavandería, tres dormitorios y dos baños. La de mayores dimensiones comprende 172 m2 y consta de sala-comedor, sala de estar, cocina, dos terrazas, tres dormitorios, dos baños y medio, y lavandería.

El piso de toda la casa está revestido de cerámico Celima. La cocina cuenta con encimera de granito y viene preparada con instalación de gas. El baño tiene tablero de polvo de mármol e inodoros top piece dual.

Los pasadizos comunes disponen de sensores que encienden la luz con el movimiento, lo que permite ahorrar electricidad. Rivasplata asegura que la entrega de los departamentos es inmediata y pueden financiarse a través del Banco BBVA.

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Su ubicación estratégica -entre las avenidas Universitaria, Mariano Cornejo y Bolívar- y el tener un parque enfrente hacen de la residencial Camila una atractiva opción para vivir.

Situada en el jirón Río Huaura 347, Pueblo Libre, la construcción se encuentra en la mejor zona del distrito: a un paso de centros comerciales, universidades, museos, colegios y supermercados.

Además, próxima a vías que brindan acceso a diversos puntos de Lima. El arquitecto Mario Sabogal, de la empresa Palos Verdes, indica que esta es una obra exclusiva, pues cuenta solo con 10 amplios departamentos, todos con vista al parque, acertada distribución para el mejor aprovechamiento de los espacios y buen ingreso de iluminación natural. El edificio tiene seis pisos y azotea.

Ambientes espaciosos

La vivienda de menores dimensiones es un flat de 70 m2, que cuesta US$ 112.990. Comprende sala-comedor, cocina con lavandería, dos dormitorios (el principal con baño) y baño secundario.

La alternativa de mayores dimensiones es un dúplex de 140 m2, que puede adquirirse desde US$ 160.150. Alberga sala-comedor, cocina, sala de estar, hall, lavandería, terraza, dos baños y dos dormitorios.

Sabogal destaca que las áreas sociales y los dormitorios lucen un cálido piso laminado de apariencia madera (de origen alemán), además, carpintería de aluminio y cristal templado en las ventanas. Agrega que en los baños se instalaron tablero de mármol español y piso cerámico de 45 cm x 45 cm; y en la cocina, una encimera de granito. La entrega es inmediata y puedes financiar tu departamento con el banco de tu preferencia.

MÁS INFORMACIÓN
teléfono: 682-2455 / 994292753
palosverdesinmobiliaria.com

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En la cuadra 23 de la avenida Costanera, en La Perla, frente a un gran escenario marino, se construirá el edificio Awa. Una obra que contará con 16 pisos y entretenidas áreas comunes.

La torre tendrá la ventaja de levantarse en una vía de rápido acceso a diversos distritos, como Miraflores, Barranco y Chorrillos. Asimismo, estará a poca distancia de avenidas como La Paz, Haya de La Torre y La Marina.

Carla Cotera, subgerente del proyecto de la empresa Besco, señala que esta exclusiva obra tendrá 56 departamentos, además, de áreas comunes, entre las que están la terraza, la piscina, la zona de parrilla, un lugar de juegos para niños y un espacio de usos múltiples.

Las viviendas medirán 47m², 65 m², 71 m², 75 m² y 78 m². La alternativa más pequeña constará de sala con kitchenette, lavandería, baño de visitas, dormitorio principal con baño y dormitorio secundario. La opción más amplia tendrá sala-comedor, cocina, lavandería, un dormitorio principal con baño, dos dormitorios y un baño. Los precios van desde S/ 275.000 hasta S/ 483.500.

Cotera resalta que se entregará con piso laminado en las áreas sociales y los dormitorios, además de cerámicos en el baño y la cocina. Este último ambiente también lucirá muebles bajos y tablero de granito.

La obra se culminará en el segundo semestre del 2018. Los departamentos pueden financiarse a través del Banco Scotiabank.

Más información

Besco

www.besco.com.pe

T. 637-3200 / 340-5995 / 9812-34996

Leyendas:
- La obra se situará en la avenida Costanera, a pocas cuadras de San Miguel.
- En el último piso se ubicarán las áreas comunes.
- Están a la venta alternativas de dos y tres dormitorios.
- Contará con una cómoda sala de usos múltiples.
- Tendrá una zona de juegos para niños.

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Próxima a centros comerciales e importantes avenidas se construirá el condominio Santa Leonor, un proyecto de grandes dimensiones que apuesta por un entorno verde y áreas de esparcimiento que otorguen momentos de relax a los propietarios.

La obra, que se ubicará entre las avenidas Las Gaviotas y Defensores del Morro, se situará a escasas cuadras de la estación del Metropolitano de Matellini, de modo que beneficiará a los residentes que deseen llegar a los distritos de Barranco, Miraflores, Centro de Lima y Los Olivos.

Ericka Escudero, gerente de negocio inmobiliario de la empresa V Capital, cuenta que el condominio tendrá seis torres, de nueve pisos cada una. En el último nivel de cada edificio se implementarán áreas comunes, como terraza, piscina y zona de parrilla. Otro gran atractivo será el parque interior de 3,000 m2 y una zona comercial. Cabe destacar que el proyecto tendrá 366 estacionamientos (236 en el sótano y 130 en el primer nivel).

Están a la venta 530 departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Se pueden escoger entre opciones que van desde los 59m2 hasta los 77 m2. También es posible adquirir un departamento desde S/263.700. La obra puede financiarse a través del BBVA Continental. Los departamentos se entregarán en diciembre del 2018.

Más información:

V Capital
T. 683-0420
www.vcapital.pe

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Cerca al corazón de Lima y conectado a vías importantes, se construirá uno de los más recientes proyectos de Imagina Grupo Inmobiliario: Alto Benavides Cercado, una obra que incluirá todo lo necesario para que las familias vivan tranquila y cómodamente.

Stephanie Harman, gerente comercial de la empresa, indica que la construcción se situará en la avenida Óscar R. Benavides 1111, antigua Colonial. Es un lugar de fácil acceso y está a poca distancia de supermercados, universidades y centros médicos, y del casco histórico de Lima.

Espacios de diversión

El proyecto tendrá dos edificios, de 13 pisos cada uno. “La torre A constará de 91 departamentos; y la B, de 117”, cuenta Harman. Agrega que contará las áreas comunes, entre las que destacan la sala de niños, la game zone, la sala de cine, la sala de adultos y la zona de parrillas.

Están a la venta alternativas que van desde 58,9 m2 hasta 68,1 m2, de dos y tres dormitorios. Es posible adquirir un departamento desde S/229.000.

Las áreas sociales y los dormitorios lucirán un cálido piso laminado con apariencia madera, y las paredes se revestirán con papel mural. Harman señala que los departamentos se entregarán el primer trimestre del 2019 y pueden financiarse a través del Banco de Crédito.

Más información:
Imagina Grupo Inmobiliario
T. 717-2000
www.imagina.com.pe

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Uno de los principales factores que hacen de Lima y Rímac dos comunas de interés para vivir, es el valor de los inmuebles que va desde US$900 el metro cuadrado.

Cecilia Cayo, presidenta de la Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios (Aspai), refiere que “el precio es un gran atractivo para las familias que son de esas zonas y que desean seguir viviendo ahí y para quienes trabajan en distritos próximos, como San Juan de Lurigancho y San Martín de Porres”. En el Rímac es posible encontrar departamentos de entre US$ 900 el m2 y U$ 1.000 el m2.

La especialista y abogada inmobiliaria Carla Peralta Hu destaca que en esta comuna las áreas de mayor interés son las que están próximas a avenidas principales, como Alcázar, Francisco Pizarro, Morro de Arica y Tarapacá. En la última vía se encuentran un supermercado, un banco y restaurantes.

Peralta Hu comenta, además, que en el distrito de Lima el precio aproximado del metro cuadrado de área construida es de US$ 1.200. Las zonas más propicias para vivir limitan con Pueblo Libre y Breña, además del tramo que colinda con la Vía Expresa.

Jorge Quintana, gerente de Quan Consultores, indica que, “según el informe del mercado de edificaciones urbanas en Lima Metropolitana y Callao, publicado por Capeco, en la comuna de Lima los departamentos tienen un metraje promedio de 66,1 m2; y en el Rímac, de 71,1 m2.

Fuentes:
Aspai. www.aspai.pe
Carla Peralta Hu, especialista y abogada inmobiliaria. T. 9940-94309
Quam Consultores. www.quamconsultores.com

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Una de las zonas de mayor interés para alquilar una oficina es el Centro de Lima, puesto que el precio es menor con respecto a las que se sitúan en distritos como Lince, San Isidro o Miraflores.

“Lima es una comuna atractiva para profesionales jóvenes o para quienes viven en la zona norte de la capital”, asegura Torres. Agrega que una de las áreas más atractivas es el casco histórico, en donde se vienen habilitando antiguos edificios y casonas para ser usados como espacios de trabajo.

Los lugares más propicios para arrendar una oficina son las avenidas principales, como Colmena, Emancipación, Tacna, Lampa, Carabaya y Camaná.

Rocío Casas, de Ansa Inmobiliaria, indica que otras vías importantes en este distrito para alquilar o adquirir este bien son Garcilaso de la Vega (antigua Wilson), España, Arequipa, Arenales y Petit Thouars.

“Hay que recordar que en el pasado las grandes empresas privadas, financieras y estatales se concentraban en Lima; por eso, existen espacios de amplios metrajes. Es posible encontrar edificaciones antiguas con oficinas que van desde 30 m2 hasta 800 m2, aproximadamente. En cuanto a las construcciones nuevas, es posible adquirir lugares desde 40m2 hasta 230 m2”, agrega Casas.

El precio promedio de venta de las oficinas modernas (de estreno a 10 años de antigüedad) oscila entre US$ 1.400 el m2 y US$ 1.700 el m2; y el arrendamiento va desde US$ 14 el m2 hasta US$ 17 el m2. En el caso de las construcciones antiguas (de 20 a 50 años), el valor de venta del metro cuadrado varía de US$ 700 a US$ 1.100; y el alquiler, de US$ 5 el m2 a US$ 8 el m2.

 Fuentes:
- Rocío Casas, de Ansa inmobiliaria. www.ansainmobiliaria.com
- Corporación Tasso & Anteparra. www.corporaciontasso.com

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Un proyecto pensado para vivir en familia, es el que presenta la empresa Ad Portas Inmobiliaria. El edificio Hello San Felipe destaca por sus amplios departamentos de más de 100 m2, su diseño moderno y su privilegiada ubicación.

Samuel Vílchez, gestor comercial de la empresa, señala que la obra se levanta en la intersección de las arterias Cayetano Heredia y Mello Franco, en el distrito de Jesús María ―a una cuadra de la avenida Salaverry―. Agrega, además, que “tiene fácil acceso a vías principales, centros comerciales, colegios, universidades y parques”.

Esta torre de nueve pisos exhibirá distintos tipos de terraza y dispondrá de una sala de usos múltiples.

EN FAMILIA

Este edificio está dirigido principalmente a las familias. Eso lo demuestran los 35 amplios departamentos que las albergarán. Es posible encontrar opciones de 120 m2, 145 m2 y 235 m2. Se puede adquirir una vivienda desde S/ 811.000.

La fecha de entrega está fijada para el 30 de abril de este año. Los departamentos se pueden financiar a través del BBVA Continental.

MÁS INFORMACIÓN
d Portas Inmobiliaria
T. 266-0190 / 9476-75360
www.facebook.com/Adportasinmobiliaria
INFO@ADPORTAS.PE

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La inmobiliaria Paz Centenario inició la construcción de su proyecto Ícono, en Breña, edificación que contará con 255 departamentos y demandó una inversión de S/50 MM. El proyecto es de desarrollo mixto, contemplando la implementación de dos locales comerciales bajo formato strip center que acompañarán a los departamentos.

Se trata del segundo proyecto de Paz Centenario en este distrito, contará con 18 pisos y con sala de usos múltiple, sala para niños y un moderno gimnasio. Ícono es un proyecto de una sola etapa, que será beneficiado por la construcción de la línea 2 del Metro de Lima, que pasará exactamente por la Av. Arica, en donde está ubicado. La inmobiliaria estima terminar la construcción aproximadamente en octubre de 2018.

El edificio tendrá 3 tipos de departamentos: 17 de 1 dormitorio, 85 de 2 y finalmente 153 de 3 dormitorios. En el primer piso se construirán espacios comerciales que le agregarán valor al condominio. En ese sentido, el gerente comercial de Paz Centenario, Marcel Cerdán, señaló que para la empresa es importante satisfacer la demanda por este tipo de proyectos híbridos que cada día se abren más paso en el Perú.

“Este es el tercer proyecto que apostamos por desarrollar bajo el formato strip center. Estamos convencidos de que Breña tiene un gran potencial inmobiliario que irá creciendo y sumando más valor a los inmuebles. De hecho, desde el 2002 se ha elevado el valor del m2 en casi US$73 por año, es decir un crecimiento anual en el precio de 34%, pasando de US$212 a los US$ 1,300. El crecimiento ha sido grande y todavía hay un gran camino por seguir”, sostuvo Cerdán.

Paz Centenario continúa comprometido con el desarrollo inmobiliario de Lima, brindando edificaciones de calidad con áreas comunes que aportan mayor valor para transformar el estilo de vida de sus clientes.

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Sobre la cuadra 58 de la avenida Paseo de la República – una vía que conecta con diversos distritos de Lima- se levantará el edificio Uno Miraflores, un proyecto que albergará diversas áreas sociales que generarán la experiencia de vivir en un club privado.

Este proyecto, de la empresa Gerpal, contempla la construcción de dos torres, de 17 pisos cada una, y entretenidas zonas comunes. Entre ellas están la sala de cine, que se entregará amoblada y con una máquina de popcorn; y el game room, un espacio con televisor, sistema de sonido, playstation y conexión Wi-Fi. Asimismo, tendrá una sala para niños, área de lounge y parrilla, gimnasio, sauna, piscina y sala de co-working.

Se han puesto a la venta 82 departamentos. El de menor dimensión es un dúplex de 90 m2. Tiene sala-comedor, sala de estar, dormitorio principal, dos baños completos y área de servicio (cuarto y baño). El más amplio es un flat de 120 m2 que cuenta con sala, comedor, sala de estar, dormitorio principal, dormitorio secundario, dos baños completos, baño de visita y zona de servicio (cuarto y baño). Es posible adquirir una vivienda desde S/621.166 y puede financiarse a través del BCP. La entrega está programada para diciembre del 2018.

MÁS INFORMACIÓN
Gerpal
T. 200-2424
www.gerpal.pe

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Cerca al corazón de Miraflores, en una avenida de fácil acceso a vías como del Ejército, Espinar y Angamos, se levantará el edificio empresarial La Mar 550.

Ángel Anardo, jefe de Ventas de la empresa Desarrolladora, destaca que este proyecto se sitúa en la avenida Mariscal La Mar 550, Miraflores, y lucirá una fachada de muros cortina que le otorgará una apariencia moderna y regulará el aislamiento térmico y acústico.

La torre constará de siete pisos y diversas áreas comunes. Entre ellas están un amplio y elegante lobby de doble altura enchapado en madera, una sala de directorio y reuniones completamente equipada; una sala de conferencia divisible; comedor para el personal, y sala de atención para proveedores.

Están a la venta 59 oficinas. La alternativa más pequeña mide 41 m2 y tiene un precio de US$ 135.572. Viene con baño incorporado. En tanto, la más amplia es un dúplex de 206,50 m2, cuyo valor está fijado en US$ 474.796. Incluirá tres baños, terraza, jardín y dispondrá de vista al exterior.

* Las oficinas se entregarán en febrero del 2018 y pueden financiarse a través del BBVA Continental.

MÁS INFORMACIÓN
Desarrolladora
T. 9437-62249
lamar550@desarrolladora.com www.
desarrolladora.com

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Vivir en la residencial Lomas de Carabayllo, es encontrar un ambiente seguro, rodeado de espacios verdes y zonas de esparcimiento en donde se puede disfrutar en familia de gratos momentos.

Esta construcción –que contará con 36 edificios- se ubica en una zona céntrica, en la cuadra uno de la Calle 6, en Carabayllo. Al final de la avenida Universitaria y próxima a las vías Manco Cápac y Túpac Amaru.

CON VIGILANCIA

La seguridad es uno de los principales atributos de este proyecto, pues es totalmente cerrado y tendrá ingresos vigilados. Otras de sus ventajas son sus parques interiores, cancha multideportiva, juegos para niños, club house y minimarket.

Mónica Salarrayan, jefa de Ventas, indica que la obra contará con 720 departamentos, repartidos en seis etapas. Se han puesto a la venta viviendas que van desde los 55 m2 hasta los 100 m2. Es posible encontrar alternativas de dos, tres y cuatro dormitorios. La vivienda más pequeña consta de sala, comedor, cocina un baño y dos dormitorios. La de mayores dimensiones es un dúplex que contempla sala, comedor, cocina, sala de estar, tres baños, cuatro dormitorios, terraza y lavandería. El costo del departamento más económico es de S/139.347.

Actualmente, se encuentra culminada la primera etapa, por lo que la entrega es inmediata. Las viviendas pueden financiarse a través del banco Scotiabank.

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Una de las claves para el éxito de un negocio es encontrar la mejor ubicación: situarse en una zona céntrica, con fácil acceso a bancos y avenidas principales. En ese sentido, entre las mejores alternativas se encuentra el edificio de oficinas Time Magdalena, de la empresa Marcan.

Esta obra se levanta en la avenida del Ejército 1146- 1148, en la esquina con la calle Ruperto Torres. Un área importante con acceso a la avenida Salaverry y a la Costanera. Otra de las ventajas del proyecto es su proximidad al centro comercial Real Plaza Salaverry.

El edificio es una moderna opción planteada bajo el concepto de oficinas boutique. Cuenta con un diseño arquitectónico contemporáneo de 15 pisos, además de una terraza panorámica, donde se ubican las áreas comunes. La torre ostenta 115 oficinas. La más pequeña mide 41,63 m2 y cuesta US$ 84.700. La más amplia tiene 193,76 m2 y vale US$ 340.000.

Las empresas podrán acceder a zonas compartidas, como lobby, área de pago a proveedores, seis directorios, deli time, business center y lactario. Time Magdalena es un edificio que se acomoda a las necesidades de cualquier negocio o empresa. Es una alternativa con gran potencial para generar buenos resultados.

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Con todas las comodidades que se requiere para disfrutar en familia y con departamentos que exhiben una óptima distribución, se presenta el edificio Malecón Castilla 241, en Magdalena del Mar.

Este proyecto, llevado a cabo por la empresa Capac Asociados, se ubica en una zona céntrica: en el jirón Mariscal Castilla 241, a pocas cuadras de vías principales como Sucre, Brasil y Del Ejército, y del circuito de playas. De ese modo, conectará de forma rápida con diversos distritos de Lima y el Callao. Asimismo, se levantará cerca de áreas verdes y malecones, en los que será posible realizar ejercicios al aire libre o simplemente contemplar el escenario marino.

Áreas de esparcimiento

La construcción tendrá opciones con distintos tipos de distribución. Las viviendas medirán desde 72 m2 hasta 92 m2, y tendrán entre tres y cuatro dormitorios. Es posible encontrar alternativas desde S/ 323.000. Para el disfrute de las familias, se han planteado entretenidas áreas comunes, como piscina, zona de parrillas, sala de usos múltiples y centro de lavado. Así, será posible disfrutar de los beneficios de un club sin salir de casa.

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Un edificio que cuenta con todo para tener una vida confortable, se levanta en la avenida Paseo de la República 5181, Surquillo: el Concepto Excellence, una obra de Imagina.

Alice Rocha, jefe de Márketing de la empresa, comenta que la obra se sitúa cerca de la zona más céntrica de Miraflores, en donde es posible acceder a restaurantes, bares, cafés, cines y zonas culturales.

Otra de las ventajas de esta obra en Surquillo, es que comprende dos torres (de 20 pisos cada una), son sus áreas comunes. “Tendrá un lobby de doble altura, terraza con piscina, zona de parrillas, sala de adultos, gimnasio, sala de niños y juegos de exteriores para niños.

Este proyecto dispone de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. Rocha precisa que la construcción, en Surquillo, alberga 208 departamentos con metrajes que van desde 37 m2 hasta 75 m2. Es posible adquirir una viviendas desde S/ 340.040. “Las cocinas y los kitchenettes lucirán porcelanato en el piso. Se entregarán con muebles altos y bajos hechos de melamina, además de horno, encimera y campana”, agrega Rocha.

Los departamentos se entregarán en mayo de este año. Pueden financiarse a través del banco Interbank. No dejes pasar la oportunidad de vivir en Surquillo, un distrito totalmente céntrico.

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Con una buena ubicación, amplios departamentos y una privilegiada vista a un área verde, se presenta el edificio Parque Norte, de la empresa Arquinsa. Un exclusivo proyecto de siete pisos y tan solo dos departamentos por nivel.

Se ubica en la avenida Del Parque Norte 735, San Isidro. A poca distancia de vías principales, como Javier Prado Este, Guardia Civil y José Gálvez Barrenechea. Asimismo, se encuentra a pocos minutos de clínicas, del Museo de la Nación y de centros comerciales, como La Rambla y el Jockey Plaza.

Milagros Paredes, gerente administrativa de la empresa, refiere que están a la venta flats de 135 m2 y 164 m2, y dúplex de 162 m2. Este último incluye, además, una amplia zona de terraza (97 m2).

La opción más pequeña incluye sala, comedor, cocina, balcón, baño de visitas, sala de televisión, dos dormitorios con clóset y baño, lavandería y área de servicio (cuarto y baño). Tiene un precio de US$ 283.000. La de mayor tamaño se sitúa en el último nivel y cuesta US$ 379.000. Es un dúplex que contempla en el primer piso sala, comedor, cocina, balcón, baño de visitas, sala de televisión y dos dormitorios con clóset y baño incorporado. En el nivel superior se sitúan un dormitorio, la lavandería, el área de servicio (cuarto y baño) y una amplia terraza con zona de parrilla y jardineras.

Las áreas sociales tienen mamparas y amplias ventanas, que permiten el ingreso de la luz natural y una mejor ventilación.

La financiación se puede realizar con el banco de tu preferencia y la entrega es inmediata. Paredes recalca que (hasta el 30 de julio de 2017) por la compra de un departamento se entregará toda la cocina equipada.

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